Продават апартаменти на зелено във ваканционно селище "Ривърсайд вилидж"
По 2200 евро без ДДС за квадратен метър е цената на къщите във ваканционно селище "Ривърсайд вилидж" в Иракли, които са обявени за продажба на зелено от инвеститора "Суис пропъртис". От началото на годината бе подновено и строителството на комплекса в границите на зоната "Иракли - Емине", предвидена за включване в екомрежата Натура 2000.
Селището се състои от 16 самостоятелни къщи и 35 апартамента в 3-етажна жилищна сграда. Квадратният метър за апартамент е с цена 2 000 евро без ДДС. Идеалните части и терасите се плащат отделно по 500 евро, също без ДДС. Магазините се договарят.
Вчера директорът на РИОСВ – Бургас Симеон Симеонов обаче издаде заповед за налагане на принудителна административна мярка – спиране на строителството на ваканционното селище. Мярката се налага заради незаконосъобразно издадено разрешително за строеж на обекта, съобщиха от екоинспекцията.
Проверка на РИОСВ относно етапа на съгласуване и допустимостта на строителството за обекта показа, че процедурата по одобряване на ПУП е приключена през септември 2005 г. Разрешително за строеж е издадено от община Несебър на 20 септември 2007 г. без да е представено Решение по оценка за съвместимост и разрешително за заустване на отпадъчни води, издадено от Басейнова дирекция – Черноморски регион. За допуснатото нарушение ще бъде съставен акт на община Несебър.
Започналото строителство се прекратява до произнасяне на директора на РИОСВ Симеон Симеонов с решение, съгласно Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони от „ Натура 2000” и Приложение 2 на Закона за опазване на околната среда.
Инвеститорите, които имат проекти в зони, предвидени за включване в екомрежата, могат да строят ясамо ако плановете им са преминали през оценка за съвместимост с Натура 2000. Изпълнителният директор на "Суис пропъртис" Стоян Захариев обаче смята, че в случая такава оценка не се налага, защото цялата процедура по издаването на разрешителното за строеж е приключила.
През август 2007 г. РИОСВ уведоми с писмо инвеститора за необходимостта от такова решение. Едновременно с това инспекцията е оповестила и община Несебър, че издаването на разрешения за строителство в местността Иракли без процедура по оценка за съвместимост ще бъде считано за нарушение на Закона за биологичното разнообразие.
Заповедта беше връчена на „ Суис пропъртис” ЕООД, на кмета на община Несебър и на началника на РДНСК за сведение и изпълнение. Оспорването на заповедта не спира нейното изпълнение. За случая ще бъде сезирана и Окръжна прокуратура, съобщиха от РИОСВ.
Според екосдружението "Да спасим Иракли" при доказано нарушение България може да бъде подложена на санкции от Европейската комисия. Брюксел вече протестира срещу намеренията на правителството от Натура 2000 да бъдат изключени териториите, които попадат в устройствените планове на общините. Само преди седмица, след срещата с Йоргос Кремлис, директор на дирекция "Кохезионна политика и оценка на въздействието върху околната среда" в ЕК, министър Джевдет Чакъров заяви, че Европейската комисия се противопоставя на изключването на територии от обхвата на Натура 2000. Не само ще бъдат спрени структурните фондове по Оперативна програма „Околна среда“, но и по всички останали структурни фондове след стартирането на процедурата срещу България за неправилно или неприлагане на директивите за опазване на хабитатите и птиците, заяви Йоргос Кремлис.
От сайта на "Суис пропъртис"
След като вашият апартамент /къща е резервиран, се подписва предварителен договор в срок до 30 дни от датата на получаване.
След подписване на предварителния договор се превеждат авансово 20% от продажната цена.
След завършване на основите и приземния етаж се изисква допълнително плащане от 30% от продажната цена.
След завършване на грубия строеж се изисква допълнително плащане от 30% от продажната цена.(Акт 14)
След завършване на довършителните работи се изисква допълнително плащане от 10% от продажната цена.(Акт 15)
Окончателното плащане в размер на 10% от продажната цена се изисква при предаване на вашия имот след разрешение за ползване.(Акт 16)
Автор: Ирина ГЕНОВА
Прочетена: 426
