Инвеститорите се насочиха към местността Лахана, предложенията удрят 650 евро за квадрат
До 2000 евро на квадрат се продават жилищата в Слънчев бряг - Изток
Кипърски и гръцки фирми нахлуха на родния пазар за земеделски земи от Поморие до Елените. Целта им е бърза и спекулативна печалба. Нивите край морето се продават между 30 и 100 евро на квадратен метър. Някои предложения на собствениците достигат и до 650 евро на квадрат, коментира Дончо Дончев, ръководител на офиса в Несебър на “Явлена-Бургас”. Най-атрактивна за инвеститорите е местността Лахана между Сарафово и Поморие, където предстои в скоро време да бъде въведен общоустройственият план. Именно там испанска компания е закупила над 50 дка за строителството. Урегулираните поземлени имоти в Поморие се продават на 300 евро на квадратен метър.
Според брокера от “Явлена-Бургас” около 100 нови ваканционни комплекса се строят между Поморие и Елените.
“Противоречиво на много мнения и анализи, цените на апартаментите не се сриват. Задържат се на нива от миналата година”, каза Дончев.
В най-отдалечените точки на Слънчев бряг жилищата се продават за 590 евро на квадратен метър. В западната част на комплекса масовите цени на апартаментите се движат между 600 и 1000 евро квадрата. В Слънчев бряг - Изток, където няма ново строителство, цените достигат и 2000 евро за квадратен метър.
Клиентите са както руснаци, така и жители на Молдова, Естония, Украйна. Купуват се маломерни жилища за 800-900 евро на квадрат. Къщите и апартаментите в Тънково пък са на цени от 750 до 850 евро на квадрат.
Малко по-евтини са ваканционните имоти в Поморие. Апартаментите варират между 600 и 800 евро на квадрат.
“В момента строителството се осъществява по-бавно, тъй като самата реализация на продукта е по-трудна. Бумът свърши”, категоричен е Дончев.
Предприемачите вече са значително по-гъвкави в предлагането. Някои от тях предоставят на клиентите лизингови форми на разплащане. Лихвите са значително по-ниски от тези на банките – между 4-5% на година. В същото време времето за изплащане на имота е между 4-5 години.
Автор: Женя АТАНАСОВА
Прочетена: 894
