Ако имотите в „Меден рудник” не поскъпнат, много предприемачи няма да завършат сградите си, твърдят големите в бранша. Апартаментите в небостъргача засега задържат на цени от 430 до 630 евро на квадратен метър, но инвеститорът е категоричен, че жилищата тепърва ще поскъпват
През последните години „Меден рудник” се превърна в рай за инвестиции за хората със средни доходи. Причината е явна, жилищата се продават два пъти по-евтино от тези в комплексите “Славейков” и “Изгрев”, а кварталът се разраства и облагородява с всеки изминал ден. Големите фирми решиха да налеят крупни капитали, за да задоволяват капризите на една трета от бургаското население, живеещо в комплекса.
Два от големите проекти за търговски центрове ще бъдат именно в „Меден рудник”, а първият бургаски небостъргач ще изникне в нежелания някога от мнозина комплекс.
Докато строителните материали поскъпват с часове през последните четири месеца, цените в “Меден рудник” се задържаха между 400 и 500 евро на квадратен метър. Конкуренцията от строителните фирми е голяма, а апетитните парцели в зоните А,Б и В са на изчерпване.
От началото на годината само арматурното желязо е поскъпнало с 40%. Цената на бетона е скочила с 15-20% за четири месеца. Горивата също удрят джоба на предприемачите, а много местни фирми работят и без собствена механизация, което допълнително оскъпява крайния продукт.
“Предприемачите, които продават на 400-500 евро на квадратен метър, няма да могат да завършат сградите си. Тази цена е малко над себестойността на продукта, а материалите поскъпват всяка седмица, коментира един от съдружниците на “ГМ Строй” Йордан Бенов.
Фирмата строи първия небостъргач в „Меден рудник”, десетки кооперации, една от които е копие на емблематичната “Краставица”.
Бенов е категоричен, че цените на имотите в „Меден рудник” ще поскъпнат значително през следващите месеци. В противен случай тези, които продават евтино, са обречени на фалит.
95% от жилищата в “Краставицата” са продадени. Малкият брой останали апартаменти все още са от 439 и 550 евро на квадрат. Подобни са цените и в небостъргача. Жилищата там се продават от 430 до 630 евро на квадрат, като по-скъпи са тези на високите етажи. Интересът от руски и софийски инвеститори е огромен към мащабния проект.
Йордан Бенов е категоричен, че тези цени тепърва ще претърпят корекции. За да има и печалба, строителят трябва да продава поне на 550-600 евро на квадратен метър.
Автор: Женя АТАНАСОВА
Прочетена: 574
