Поредното поскъпване на апартаментите стресна мнозина купувачи и сделките секнаха. Панелките излизат по-скъпо от новото строителсттво. Брокери съветват да спрем да мислим само в квадратни метри
Игра на котка и мишка се развихри на бургаския имотен пазар. Мнозина собственици играят на принципа “Колкото повече, толкова повече” и искат нереално високи цени за жилищата си, а след поредното поскъпване клиентите се изпокриха. В същото време, когато недоволните клиенти влязат в ролята на продавачи, за да набавят пари за желания от тях имот, те също искат космически суми. Поради тази причина през последните месеци пазарът на жилища в Бургас замря. Цените стряскат всеки потенциален купувач, коментират местни брокери.
В Интернет пространството обявите на някои собственици са достоен сценарий на фантастичен филм. За жилище в „Изгрев”, представено като суперлукс, се иска и 1000 евро за квадратен метър.
“Истината е, че реално сделки в комплексите “Славейков” и “Изгрев” се сключват за 750 – 800 евро квадрата, категорична е Петя Георгиева, ръководител отдел апартаменти в “Явлена Бургас”.
Нереално високи са цените и за някои имоти в к-с “Възраждане” в района от улица “Гладстон” до булевард “Христо Ботев”. Собствениците искат и над 1000 евро на квадрат.
“Въпросът е, че някои от оферираните жилища са неугледни, общите части са в окаяно състояние и няма клиенти, които да дадат пари за тези условия”, каза още брокерката от “Явлена Бургас”.
Според нея поскъпването на кредитите не се отразява все още негативно на имотния пазар.
Реални цени, на които се сключват сделки в отдалечения “Меден рудник”, са около 500 евро за квадратен метър на новото строителство. Малко по-скъпи излизат панелките. Този феномен се появи на пазара през последните години, защото в нотариалния акт за соцблоковете е написана чистата квадратура. В тези на новото строителство са описани и общите части, а някъде даже и мазите.
Автор: Женя АТАНАСОВА
Прочетена: 473
