Земята под недостроения обект между улиците «Фердинандова» и «Гладстон» трябва да се върне на тези, които са я притежавали, казва специалистката по граждански дела Светлана ЯНУШЕВА, тя представлява интересите на наследниците от фамилия Берберови
- Г-жо Янушева, наследниците от бургаската фамилия Берберови, които претендират , че са законните собственици на част от земята под недостроения Дом на металурга, остро реагираха на публикацията ни, че съзряхме корупция при двама ексобластни управители – Христин Петков и Иван Витанов, които са участвали във връщането на имота им? Ако те са прави, тогава защо общината заведе дело срещу тях с претенции, че земята е нейна и трябва да остане в полза на всички граждани на Бургас?
- Интересното по случая е, че делото беше образувано от Районния съд по настояване на бившия кмет Йоан Костадинов м.г., но то продължава и сега. Броят на реститутите, които са ответници по това дело, е 7 от фамилия Проданови/ на синия екскмет Продан Проданов-б.р./, 5 са от фамилия Берберови, както и строителните предприемачи Здравко Станчев и Янко Кесаровски, които са придобили собственост от Елена Йорданова, тя е от Берберови. Делото първоначално е започнало под номер №1184 от 2007г. срещу всички тях. Но впоследствие срещу Берберови, Станчев и Кесаровски е отделено и вече се води отделно. Защото предметът на тези дела е различен.
- Защо е различен?
- На Проданови земята е била отчуждена навремето по реда на ЗТСУ/старият Закон за устройство на територията/, дали те са били обезщетени с жилища, или друга земя, ние не знаем. И мен не ме интересува, защото аз не представлявам в съда техните интереси, а тези на Берберови. Това е станало през 80-те години на миналия век.
- Кои са Берберови, чуват се легенди за техния дядо?
- Берберови са наследници на Петко Тодоров Иванов. Земята, за която те претендират, е била одържавена въз основа на Наредбата-закон за съдене на виновните за въвличане на България във Втората световна война. Имотите на Петко Иванов са били конфискувани, по тази наредба не е имало как те да получат обезщетения. Това е станало в периода 1944-1950 г. Петко Иванов и съпругата му не са имали деца и негови наследници са племенниците му, които са снабдени със съответните удостоверения. Този имот е бил притежание на Иванов, който е сред първите заселници в града и е закупил земята с нотариални актове, имал е постройки и винарската изба.
- Бихте ли внесли повече яснота – за какъв като големина терен говорим и колко земя от него е възстановена?
- Недостроеният обект е върху терен от 2000 кв.м, в него са няколко парцела. След решение на областния управител Христин Петков от 1998 г. теренът е деактуван, но после е имало няколко съдебни процедури, поради които се отложило издаването на заповедта за деактуване. Реално тази заповед е издадена от Иван Витанов през 2003-а. Моите доверители от фамилия Берберови си изготвиха нотариалните актове и оттогава си плащат данъците като редовни платци. Тъкмо тогава Костадинов реши да заведе това дело срещу нас.
- Гражданите биха го поздравили, че е бранил обществен интерес и че делото му се продължава от новия кмет Димитър Николов.
- Общината се позовава на Закона за общинската собственост/ЗОС/, но той е влязъл в сила, след като вече е била влязла в сила заповедта на областния управител. Говоря за Закона за изменение и допълнение на ЗОС, според който трябва да останат общинска собственост местата, където има започнати строежи. Този закон е влязъл в сила през 1999г.
- Какъв, според Вас, ще бъде изходът на делото?
- Не знаем какъв ще е изходът. Такова дело, с изменението на ГПК се запазва триинстанционното производство, но на трета инстанция отиват много малко дела, такива, които отговарят на конкретни изисквания.
- На 16 юни беше делото в Районния съд, там видях адвокатите и на Проданови, те имат ли достатъчни основания да претендират за част от земята?
- Не познавам техните основания, защото ние имаме пълното основание. Първо, правото на строеж на бившата държавна фирма, която е искала да вдигне Дома на металурга, вече е погасено по давност. От «Промет Дебелт» нямат никакви претенции за земята или за строежа. Нещо повече – разполагам с един констативен протокол на общината, с който е решено да се събори и премахне този обект, защото са минали над 20 години от започването му, той е с нездрави основи. Този протокол е от 21.05. 2008 г. и констатациите на комисията са направени по заповед на зам.-кмета по строителството Костадин Марков. Пише, че строежът е пред срутване, започнат е през 1987г. и е спрян през 1992г. Оттогава не са извършени никакви консервационни и обезопасителни работи, той е в силно занемарен вид. Може да се срути и временната ограда от платна, тя също е силно амортизирана и в дадени участъци е опасна откъм прилежащите тротоарни пространства. До незавършения строеж има достъп за външни лица, поради това е превърнат в сметище, опасен е за здравето и живота на хората, защото месторазположението му е в оживения търговски район в ЦГЧ, може да възникнат инциденти и пожари. Всичко това ви чета от въпросния протокол. Така, според ЗУТ, той трябва да се премахне
- Кой трябва да го премахне?
- Самата община. Но какво ще последва, ако изчистят строежа?! Ами те в това дело се хващат единствено за факта, че строежът е общински и по параграф 42 от Закона за изменение и допълнение на ЗОС от 1999г., следва, че е техен. Този параграф обаче е в сила при условие, че няма решение на областния управител от 1998г. От друга страна, параграфът гласи следното – че общински стават терените, върху които са започнати строежи. Този строеж сега ще се премахне.
- Тогава тази земя чия трябва да стане?
- На тези, които са я притежавали. Със сигурност твърдя, че моите доверители от фамилеята Берберови имат право. Освен това те предлагат със собствени средства да премахнат опасния строеж. Стига тази заповед на зам.-кмета Костадин Марков да излезе наяве, да станат нещата само на протокол. Аз имам скицата на парцела, моите доверители притежават идеални части, ако почне да се строи, ще си поделят готовия строеж, може да минат и на доброволна делба на идеалните части.
- Станчев и Кесаровски са известни с това, че изкупуват проблемни парцели , но преди това добре проучват шансовете си да не загубят пари. Те ли ще строят?
- На този етап не са водени такива преговори с тях. Двамата имат 280 кв.м, а Берберови имат общо 1 450 кв.м. , всеки от петимата има по около 300 кв.м. За фамилия Проданови не можем да кажем нищо- те общо притежават като квадратура 650 кв.м. Така или иначе ще се строи върху общата квадратура от 2000 кв.м. Неразумно е да се дели.
Автор: Катя КАСАБОВА
Прочетена: 241
